+7 (495) 995-59-06
+7 (496) 255-66-99



 

 

Наши партнеры

4062145.5ejib4yxk6.W665

vtb24

c13c97e742c042f56b96a6440b598c07_675_0_0
7dfee24300ac34e4ef2c3a3f3d1e4a0f
Logo

Logo3

transkapital-bank

moskovskijj-industrialnyjj-bank

mkb_logo_clean
logo (1)

logo (2)

 logo

logo

 

Опрос
Собираетесь ли вы в будущее время начать свой бизнес?

Да
Нет
Затрудняюсь ответить

  РИА РБК

ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

  ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

 МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 

И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ

АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Принят

Государственной Думой

22 декабря 2004 года

 

Одобрен

Советом Федерации

24 декабря 2004 года

 

(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ,

от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ,

от 17.07.2009 N 147-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ,

от 28.11.2011 N 337-ФЗ, от 30.11.2011 N 362-ФЗ,

от 10.07.2012 N 118-ФЗ)

 

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона

 

1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
(в ред. Федеральных законов от 18.07.2006 N 111-ФЗ, от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
2. Привлечение денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности (далее - привлечение денежных средств граждан для строительства), допускается только:
1) на основании договора участия в долевом строительстве;
2) путем выпуска эмитентом, имеющим в собственности или на праве аренды, праве субаренды земельный участок и получившим в установленном порядке разрешение на строительство на этом земельном участке многоквартирного дома, облигаций особого вида - жилищных сертификатов, закрепляющих право их владельцев на получение от эмитента жилых помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах;
3) жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов.
(часть 2 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
2.1. Запрещается привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи. Сделка по привлечению денежных средств граждан для строительства, совершенная в нарушение требований, установленных частью 2 настоящей статьи, может быть признана судом недействительной только по иску гражданина, заключившего такую сделку.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
2.2. Лица, привлекающие денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных настоящей статьей, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
(часть 2.2 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ)
3. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на отношения юридических лиц и (или) индивидуальных предпринимателей, связанные с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) объектов недвижимости (в том числе многоквартирных домов) и не основанные на договоре участия в долевом строительстве. Указанные отношения регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством Российской Федерации об инвестиционной деятельности. Передача гражданам прав путем уступки требования по договорам, которые заключены юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями и связаны с инвестиционной деятельностью по строительству (созданию) многоквартирных домов и после исполнения которых у граждан возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, не допускается.
(часть третья введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ)

Новости
27.05.2017
АКЦИЯ

плашка (1)

10.05.2017
Уважаемые покупатели!

aktsii.jpg

Уважаемые покупатели, рады Вам сообщить, что мы запустили специальную акцию на покупку квартир,по следующим объектам: д. Гребнево, г. Фрязино, м-р "Соболевка", м-р "Солнечный". Количество квартир ограничено! Подробности проведения акции уточняйте в отделе продаж! 

10.03.2017
Планируется строительство трех домов в п. Биокомбината

25.10.2016
Уважаемые покупатели!

Сбербанк

Рады сообщить Вам, о снижении процентной ставки по ипотеке ПАО "Сбербанк" до 10,9 %! По всем вопросам обращаться в отдел продаж ООО "Гранд". ВНИМАНИЕ сроки акции ограничены до 31.12.2016г. 

 

12.10.2016
Уважаемые покупатели!
С 12.10.2016 г.
Изменился ГРАФИК РАБОТЫ отдела продаж
ПН.-ПТ. 09.00-19.00
СУБ. 09.00-18.00